Großzügige 5 Schlafzimmer-Villa mit angrenzenden Stallungen und möglichem Gästehaus in Denia- Las Rotas


00001_3679_SC-T0616
03700 Denia
650.000,00 €
270,00 m²
3.300,00 m²
5.00
3.00
GEHOBEN
1978
moeb
GARAGE
4
OEL
ZENTRAL
6.00
OFFEN

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Diese Villa so dicht am Meer und an der Stadt wird Sie zum Staunen bringen.
Sobald Sie durch das automatische Tor gefahren sind, verlassen Sie den Lärm
der Stadt und finden eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Sie können Ihr
Auto im überdachten Carport abstellen oder in die geräumige Garage fahren,
die unten im Haupthaus für viel Abstellfläche und ein kühlen Auto sorgt.
Der Eingang mit wenigen Stufen führt auf die teilweise überdachte
Terrasse, die auch etwas mit etwas Meerblick verwöhnt und zum Verweilen
einlädt. Das gemütliche Wohnzimmer mit großen PVC-Kippfenstern ist hell
und geschickt aufgeteilt, so dass sich Wohnen und Essen kombinieren lassen.
Ein Gäste-WC direkt neben der Eingangstür und ein kleiner Flurbereich
runden das Angebot ab. Auch die Küche ist hell und mit vielen
Einbauschränken bietet Sie Platz für alle großen Köche und die
Arbeitsplatte ist extra höher und somit Rücken schonend. Auf der gleichen
Ebene finden Sie ein kleines Schlafzimmer mit 3 Einbauschränken und ein
größeres mit Ankleide-Bereich und einem Duschbad-en-Suite mit
Doppel-Waschtisch. Über eine Holz-Wendeltreppe kann man das Schlafzimmer im
Untergeschoss erreichen, auch mit diversen Einbauschränken. Und ein zweites
Badezimmer mit abgetrennten WC-Bereich. Von hier hat man Zugang zur großen
Garage mit Waschmaschine und Öltank. Auf der anderen Seite der Garage, mit
separatem Eingang, befindet sich eine Einliegerwohnung mit großem
Wohn-(Billard)zimmer und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem
kleinen Duschbad.
Insgesamt ein großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten.
Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengebäude das bisher als Atelier und
Werkstatt benutzt wurde. Fenster sind bereits eingebaut, so das ein
Innenausbau sehr leicht möglich ist.
Angrenzend sind 6 gepflegte Pferdeställe und gegenüber ein großes
Heu-Lager. Der eingezäunte Paddock bietet Ihren Tieren tagsüber Auslauf
mit ausreichend Schatten und die Sattelkammer war mit 6 gemauerten Böcken
und individuellen Fliesen-Namensschildern eingerichtet. Neben der
Sattelkammer erinnert ein kleiner Abstellraum mit Feuerstelle an die Zeiten,
wo der Hufschmied ins Haus kam. Auch eine verglaste Dusch-Kammer mit
wasserdurchlässigem Holzboden und Fenstern die man je nach Wind öffnen
kann, geben Ihren Pferden die Möglichkeit eine Dusche auch im kalten
Winterwind genießen zu können.
Angrenzend finden Sie auch ein kleines Duschbad für die Reiter.
Das 3300 qm große Grundstück bietet viel Platz für Sie und Ihre Liebsten.
Der angrenzende Nachbar hat ebenfalls ein großes Grundstück, dass er
selbst derzeit nicht nutzt und der gesprächsbereit wäre.
Und das Ganze wird durch ein großes Wasser-Deposit abgerundet, so das auch
die Unterhaltungskosten für das große Grundstück überschaubar bleiben.
In der besten Wohnlage von Denia in Las Rotas in Halbhöhen-Lage befindet
sich diese "ländliche Idylle" mitten in der Stadt. In 10 Minuten sind Sie
im Altstadtkern von Denia und in nur 5 Minuten am Strand. Die Strasse gabelt
sich links und verengt sich in eine winzige aber gut befahrbare Nebenstrasse
und führt Sie zu diesem "Paradies" im Tal.
Der Meerblick wäre schön, wenn der Nachbar seine Pinien kürzen würde.
Bisher hat man aber den Blick ins Grüne bevorzugt.
Massivbauweise, PVC-Fenster, Zentralheizung mit Öl, Klimaanlage,
Parkettboden und Fliesenböden, Einbauküche, Einbauschränke, 8 x 4 m Pool,
Garage, Doppel-Carport, u.v.a.m.